Jason95

Oui, c'est vrai que c'est rare, mais il ne faut pas non plus tomber dans l'excès inverse et ne rien faire du tout. Une petite vérification de temps en temps, ça ne mange pas de pain, comme on dit. Surtout si on a un terrain qui n'est pas directement attenant à sa maison.

C'est un bon récap, Ellen. 👍 Mais on peut préciser un peu. Quand on parle de vérification, c'est pas juste "aller faire un tour" sur son terrain une fois par an. Faut quand même se pencher sur les documents officiels. Par exemple, j'ai lu une étude (bon, c'était un truc de l'"American Bar Association", donc forcément un peu orienté 😉) qui disait que 60% des litiges fonciers aux USA découlaient d'erreurs ou d'imprécisions dans les actes de propriété initiaux. Donc, la première chose à faire, c'est de ressortir son propre acte et de le comparer avec le plan cadastral. Et puis, autre truc important, c'est de vérifier si des servitudes n'ont pas été constituées sur son terrain (par exemple, un droit de passage pour un voisin). Parce que même si t'es propriétaire, tu peux te retrouver à devoir composer avec les droits des autres. Là, on parle plus de "possession adverse" à proprement parler, mais ça peut vite dégénérer si les relations de voisinage sont tendues. Enfin, un dernier point, et c'est valable surtout si on hérite d'un bien : il faut absolument s'assurer que toutes les taxes foncières ont été payées régulièrement. Parce que là, l'administration fiscale, elle rigole pas. 😬 Même si la "possession adverse" n'est pas en jeu, tu peux te retrouver avec une saisie sur ton bien si les impôts n'ont pas été acquittés. Et crois-moi, c'est une galère sans nom pour régulariser la situation. 😅

Tempête9229, c'est bien vrai! Faut un bon gâteau avant de penser à la déco. 🎂 👍

Mekane63 a raison, faut ratisser large niveau preuves. Photos, factures, tout ce qui peut aider, c'est bon à prendre. 😉 C'est un peu un travail d'enquêteur quoi. 🧐

Ah ben, c'est la définition même de la procrastination, non ? 😂 Après, chacun fait ce qu'il veut... mais faut pas se plaindre si ça pète un jour. 😏